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🏠 房東注意，房屋交給包租代管，房屋稅也有優惠？！ 💰

2026-10-14
有房屋正在出租嗎？
除了每年的租賃所得，房屋稅其實也有一項優惠，房東可以留意！
房屋稅2.0上路後，一般非自住住家用房屋依持有戶數等條件，適用 3.2%～4.8% 的房屋稅率。
不過，如果房屋有投入租賃市場，符合相關規定，就有機會適用較優惠的房屋稅率✨
 
📌 一般出租住宅｜1.5%～2.4%
房屋實際出租供住家使用，且租賃所得申報達規定的當地一般租金標準，符合相關條件者，可依持有戶數適用 1.5%～2.4% 的優惠稅率。
 
📌 符合規定的包租代管住宅｜2%；符合租賃所得申報標準可降至1.5%
如果屋主將住宅委託租賃住宅代管業管理，或出租給包租業轉租，契約約定供居住使用一年以上，並符合相關規定，可適用 2%單一稅率。
若同時符合租賃所得申報達規定標準等相關條件，則可進一步適用 1.5%單一稅率。
 
💡 可以先記住：
自己出租，符合條件 ➜ 1.5%～2.4%
符合規定的包租代管 ➜ 單一稅率2%
符合規定的包租代管＋租賃所得申報達標準 ➜ 單一稅率1.5%
 
⏰ 有出租，也別忘了確認申報規定！
想適用優惠稅率，仍須依房屋實際出租情形確認相關申報規定及適用資格；租約到期後如有續約或重新簽約，也記得再次確認是否需要辦理相關申報。
 
💛 提醒房東們
房屋出租除了租金收益，出租方式、房屋稅及相關申報，也都與房東的實際收益有關。
如果您的房屋正在出租或委託包租代管，不妨順手確認目前適用的房屋稅率，別讓原本可以享有的優惠權益錯過了！
 
☎️ 如對房屋稅優惠資格或申辦方式有疑問，可洽高雄市稅捐稽徵處免費服務電話：0800-726969
 
🔎 實際適用資格、稅率及應備文件，仍以房屋所在地稅捐稽徵機關最新公告及核定結果為準。
（圖片來源：高雄市稅捐稽徵處）
🏠 房東注意，房屋交給包租代管，房屋稅也有優惠？！ 💰

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